2011〜2021年築, 専有面積65.50㎡〜85.50㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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パークホームズ八王子
東京都八王子市八日町
中央線 / 八王子駅 徒歩11分
2016年築 / 18階建 / 221戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
5,264万円
69.7万円/㎡
3,513
4,681
5,848
7,016
AI査定結果
推定相場価格
5,264万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,681万円〜5,848万円
62.0万円/㎡〜77.5万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年9月18日
パークホームズ八王子
4,990万円（66.1万円/㎡）/ 4階 / 75.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は70.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | 4,990万円 | 66.1万円 | 4階 | 75.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/15 | 5,580万円 | 73.9万円 | 16階 | 75.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/01 | 5,780万円 | 73.7万円 | 2階 | 78.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 6,499万円 | 78.4万円 | 11階 | 82.94㎡ | 4LDK+S | 西 |
| 2025/05/26 | 5,880万円 | 77.9万円 | 18階 | 75.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/11 | 6,499万円 | 78.4万円 | 11階 | 82.94㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/05/02 | 6,499万円 | 78.4万円 | 11階 | 82.94㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2025/04/28 | 5,980万円 | 76.8万円 | 9階 | 77.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 6,480万円 | 83.2万円 | 9階 | 77.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 4,690万円 | 62.1万円 | 2階 | 75.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/15 | 5,980万円 | 76.3万円 | 2階 | 78.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 4,690万円 | 62.1万円 | 3階 | 75.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/02 | 4,890万円 | 64.8万円 | 3階 | 75.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 5,180万円 | 68.6万円 | 17階 | 75.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 5,380万円 | 71.3万円 | 17階 | 75.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 5,680万円 | 75.3万円 | 17階 | 75.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/22 | 5,880万円 | 77.9万円 | 17階 | 75.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/11 | 5,180万円 | 66.4万円 | 6階 | 78.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 5,330万円 | 68.3万円 | 6階 | 78.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 4,990万円 | 63.9万円 | 6階 | 78.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,980万円 | 65.9万円 | 10階 | 75.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 4,890万円 | 64.8万円 | 7階 | 75.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/18 | 5,080万円 | 67.2万円 | 10階 | 75.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 5,280万円 | 69.9万円 | 10階 | 75.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/19 | 5,480万円 | 72.5万円 | 10階 | 75.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/12 | 5,080万円 | 67.3万円 | 17階 | 75.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/20 | 4,380万円 | 58.0万円 | 3階 | 75.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/13 | 5,600万円 | 65.3万円 | 10階 | 85.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,780万円 | 61.4万円 | 3階 | 77.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は66.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | パークホームズ八王子 八王子市八日町 | 八王子駅11分 | 4,990万円 | 66.1万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 4階 / 18階建 | 西 | 2016年 | 221戸 | RC |
| 2025/07/04 | プレシャスハーモニー八王子 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 4,190万円 | 67.3万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 240戸 | RC |
| 2025/07/05 | ミッドプレイス八王子 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 3,780万円 | 60.9万円 | 62.06㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 214戸 | RC |
| 2025/05/27 | BrilliaTower八王子 八王子市横山町 | 八王子駅4分 | 5,780万円 | 82.0万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 5階 / 17階建 | 西 | 2018年 | 226戸 | RC |
| 2025/03/04 | レーベン多摩センターBeaut 八王子市松が谷 | 京王多摩センター駅8分 | 4,190万円 | 56.0万円 | 74.77㎡ | 3SLDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 239戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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